Appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 435.000 € (cod.58957cf4)
m² 904833 €/m² Via dei Fiordalisi, Lorenteggio, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Fiordalisi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.212 €/m² e 3.615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 4.200 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via dei Fiordalisi) è pari a 3.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cortile da ristrutturare trivano

In sintesi

  • prezzo: 435.000 € 
  • superficie: m² 90
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Lorenteggio
  • indirizzo: Via dei Fiordalisi
  • ultima modifica: mer 9 giugno 2021

TEMPOCASA Milano San Gimignano - Tempocasa

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

435.000 €  – m² 90 Via dei Fiordalisi, Lorenteggio, Milano

Rif: 00302 - Sei alla ricerca di un TRILOCALE ? Abbiamo quello che fa per te! In Via dei Fiordalisi ti proponiamo 3 Locali di 90 mq sito al terzo piano con ascensore! INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzino con esposizione su cortile condominiale, cucina semi a vista con accesso al balconcino verandato, camera da letto con balcone alla francese, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampia camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzino anch'essa con esposizione su cortile interno. A completare cantina di pertinenza al piano S1. ESTERNO: L'appartamento si trova in contesto condominiale tranquillo e silenzioso degli anni '70. ZONA: Ottima posizione dell'appartamento, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale. L'appartamento si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata degli autobus 50-58-64, a 15 minuti a piedi dalla fermata "Primaticcio" della MM1 Linea Rossa. Inoltre con l'apertura delle MM4 Linea Blu, avrete le fermate "Gelsomini " e "Frattini" a 450 metri dal vostro futuro appartamento! PERCHE' ACQUISTARLA: Trilocale luminoso e silenzioso in contesto condominiale tranquillo ed in zona servita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Visita il nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale San Gimignano, 10. Tel. 0238296662 numero WhatsApp 3401210752

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

immobiliare.it