Appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 345.000 € (cod.5881d6c8)
m² 903833 €/m² Via Zante, Forlanini, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zante nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.867 €/m² e 3.155 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, ORTOMERCATO, SANTA GIULIA) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Zante) è pari a 3.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina casa indipendente con cucina abitabile negozio di recente ristrutturazione trivano villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 345.000 € 
  • superficie: m² 90
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Forlanini
  • indirizzo: Via Zante
  • ultima modifica: ven 16 aprile 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Milano via Zante, 19

345.000 €  – m² 90 Via Zante, Forlanini, Milano

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sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it