Appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 268.000 € (cod.57f91597)
m² 505360 €/m² Via Tullo Massarani, Piazzale Lodi, Milano
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Tullo Massarani nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Ema investimenti immobiliari Srls) a 268.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5360 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.280 €/m² e 4.687 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI) per appartamenti (da 3.325 €/m² a 6.025 €/m²) e per bivani (da 3.505 €/m² a 6.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tullo Massarani) è pari a 4.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 268.000 € 
  • superficie: m² 50
  • prezzo al m²: 5360 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Piazzale Lodi
  • indirizzo: Via Tullo Massarani
  • ultima modifica: lun 19 aprile 2021
logo

Ema investimenti immobiliari Srls

Piazza iv novembre 4 Milano (MI)

contatti

Dettagli

Bilocale in vendita a Milano via Tullo Massarani, 7

268.000 €  – m² 50 Via Tullo Massarani, Piazzale Lodi, Milano

LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA MASSARANI: in ottimo contesto residenziale d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di servizio di portineria proponiamo in vendita luminoso bilocale sito al primo piano con ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura e completamente attrezzata, disimpegno con armadiatura su misura, luminosa camera da letto con comode armadiature, bagno con box-doccia e cantina. Uso esclusivo dell'ultima parte di ballatoio chiuso con cancelletto. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione, data la ristrutturazione dei locali, abbiamo pavimentazione in ceramica, infissi in doppio-vetro, oscuranti e impianto di aria condizionata. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso e arioso evidenziando le finiture interne. Basse spese di gestione circa 100 euro mensili con riscaldamento autonomo e servizio di portineria. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi da Piazzale Lodi e dalla Fondazione Prada, ben servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana MM3 linea gialla Lodi T. I. B. B. e Brenta, comodo inoltre al Polo Ospedaliero e al Polo Universitario. L'ubicazione e le basse spese di gestione rendono l'appartamento ideale anche per investimento. Prezzo di richiesta euro 268.000

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net