Appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 237.000 € (cod.57e94a45)
m² 465152 €/m² Isola, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Kyos Immobiliare) a 237.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5152 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.026 €/m² e 6.494 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.495 €/m² a 7.520 €/m²) e per bivani (da 4.620 €/m² a 7.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a 5.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 237.000 € 
  • superficie: m² 46
  • prezzo al m²: 5152 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: B
  • IPE: 58.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Isola
  • ultima modifica: mer 5 maggio 2021
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Kyos Immobiliare

Via Vincenzo Monti, 8 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

237.000 €  – m² 46 Isola, Milano

In scalo Farini, contesto di imminente valorizzazione edilizia ed urbanistica, Kyos Immobiliare propone in lussuosa palazzina, bilocale con ampio terrazzo. Il condominio, di recente costruzione, accoglie i suoi condomini con un elegante atrio ed è servito da doppio ascensore. L'appartamento è ubicato al piano secondo, è composto da ingresso, cucina, ampio terrazzo con paraie in legno frangisole e pannelli scorrevoli in vetro "frangivento", che rendendo questa superficie, ottimamente fruibile, camera e bagno. Le finiture sono di pregio, parquet in tutta la casa, climatizzazione Daikin, tapparelle elettriche, cassaforte e predisposizione d'impianto d'allarme. I costi condominiali sono decisamente contenuti. La caldaia centralizzata per acqua sanitaria ed il riscaldamento, con gestione autonoma dei consumi, contribuiscono all'abbattimento dei costi di gestione degli impianti. La zona è servitissima dai mezzi di trasporto, nei pressi dell'abitazione troviamo i filobus con le linee 90, 91, 92, il tram 2, il Passante ferroviario fermata Lancetti a 300 mt e la Metro linea 2 Maciachini a 800 mt. L'area scalo Farini è oggetto di imminente valorizzazione, grazie ai progetti già approvati dal Comune di Milano, con la creazione di immensi parchi ed aree pedonali, a meno di 50 metri dalla nostra residenza. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita a

sorgenti

immobiliare.it

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