Appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 648.000 € (cod.56689be3)
m² 1304984 €/m² Piazzale Loreto, Loreto, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 648.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4984 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.733 €/m² e 4.170 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a 4.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 648.000 € 
  • superficie: m² 130
  • prezzo al m²: 4984 €/m² 
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Loreto
  • indirizzo: Piazzale Loreto
  • ultima modifica: gio 21 gennaio 2021

Suprema Sas di Roberto La Rocca e Marco Spadoni

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

648.000 €  – m² 130 Piazzale Loreto, Loreto, Milano

ZONA NOLO - VIA VENINI - A due passi da Piazzale Loreto, in zona ben servita, proponiamo in vendita in stabile d'epoca con ascensore, edificato nei primi anni del '900 e recentemente restaurato, immobile 130 mq, da personalizzare, attualmente composto da tre camere da letto, quattro bagni e cucina abitabile con veranda chiusa. Completano la soluzione, cantina e solaio di pertinenza. L'appartamento gode di doppia esposizione, su Via Venini e sul giardino condominiale

sorgenti

trovacasa.net

bakeca.it