Appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 595.000 € (cod.5667179b)
m² 956263 €/m² Via Giuseppe Parini, Centro Direzionale, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da SANTAMARTA S.r.l.) a 595.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6263 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.348 €/m² e 7.891 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 4.895 €/m² a 8.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Direzionale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Giuseppe Parini) è pari a 6.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 595.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 6263 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Centro Direzionale
  • indirizzo: Via Giuseppe Parini
  • ultima modifica: mer 24 febbraio 2021
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SANTAMARTA S.r.l.

Piazza Castello 20 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento Centrale, Repubblica, Milano

595.000 €  – m² 95 Via Giuseppe Parini, Centro Direzionale, Milano

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