L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 180.000 € (cod.5617aac3)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco (cod. 5617aac3), la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Fucini, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.878 €/m² e 3.323 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Greco (da 2.475 €/m² a 4.725 €/m²) e per trivani in zona Greco (da 2.775 €/m² a 4.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Greco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Renato Fucini) è pari a 3.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Aggiornato:
gio 20 maggio 2021

DESCRIZIONE

Cinisello Balsamo, Via Fucini in vendita ottimo 3 locali, 90mq. zona Fulvio Testi, servitissima, collegamenti con (linea 5, fermate Bignami, Ponale, Cà Granda, Istria) Ferrovie Milano-Chiasso, Milano-Carnate-Lecco (stazione di Milano Greco Pirelli). […]

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