Appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 750.000 € (cod.5599c2b9)
m² 1455172 €/m² Piazza Carlo Erba, Città Studi, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Piazza Carlo Erba nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO) a 750.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5172 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.955 €/m² e 4.432 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.645 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Carlo Erba) è pari a 4.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 750.000 € 
  • superficie: m² 145
  • prezzo al m²: 5172 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Città Studi
  • indirizzo: Piazza Carlo Erba
  • ultima modifica: ven 22 gennaio 2021

Dettagli

Quadrilocale in vendita, Milano città studi

750.000 €  – m² 145 Piazza Carlo Erba, Città Studi, Milano

PIAZZA CARLO ERBA: In ottimo contesto d'epoca, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni, ripostiglio, oltre ad ampia cantina e solaio. EPI: 175 kwh/m2 anno - SC7849994

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