Appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 650.000 € (cod.55971bf7)
m² 1374744 €/m² Viale Umbria, Calvairate, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Viale Umbria nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa) a 650.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4744 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.347 €/m² e 4.782 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 6.010 €/m²) e per pentavani (da 4.130 €/m² a 5.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Viale Umbria) è pari a 4.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,14%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile pentavano con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 650.000 € 
  • superficie: m² 137
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Calvairate
  • indirizzo: Viale Umbria
  • ultima modifica: gio 14 gennaio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

650.000 €  – m² 137 Viale Umbria, Calvairate, Milano

Viale Umbria- In contesto anni '60 composto da 8 piani con ascensore e servizio di portineria mezza giornata proponiamo la vendita di un delizioso cinque locali posto al 3° piano. L'appartamento è dotato di tre ingressi: entrando, dal primo ingresso abbiamo un salone doppio con accesso ad un primo balcone, proseguendo troviamo la cucina abitabile accessibile dal secondo ingresso dell'appartamento, anch'essa dotata di balcone, e infine un primo bagno finestrato. Tramite un comodo corridoio raggiungiamo la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone e infine un altro bagno finestrato sempre con accesso a quest ultimo. Troviamo infine il terzo ed ultimo ingresso della soluzione che ci conduce ad un'ultima e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione una comoda cantina di proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato interno: abbiamo infissi in vetro-legno e impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli. L'immobile beneficia inoltre di una tripla esposizione, risulta perciò essere molto luminoso. La soluzione è situata in un'ottima posizione a poca distanza da tutti i servizi, tra cui a soli 5 minuti a piedi abbiamo la metropolitana M3 di Piazzale Lodi e i mezzi pubblici tra cui il tram 16, le linee 90, 91 e 92

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it