Appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 360.000 € (cod.557ccfbc)
m² 725000 €/m² Via Privata Vivarini, Bocconi, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Vivarini nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a 360.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.709 €/m² e 6.140 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 6.985 €/m²) e per bivani (da 3.945 €/m² a 6.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Vivarini) è pari a 5.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 360.000 € 
  • superficie: m² 72
  • prezzo al m²: 5000 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: A
  • città: Milano (MI)
  • zona: Bocconi
  • indirizzo: Via Privata Vivarini
  • ultima modifica: sab 9 gennaio 2021
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RE/MAX All Winners

Via Entella, 40 Chiavari (GE)

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Dettagli

Vendita appartamento Milano (MI

360.000 €  – m² 72 Via Privata Vivarini, Bocconi, Milano

Vi proponiamo in vendita un delizioso bilocale su due livelli sito in via Vivarini, zona Bocconi Milano. Il contesto in cui è ubicata la costruzione è tranquillo e silenzioso. L'appartamento gode di ottima esposizione al sole, è posto al secondo piano con ascensore. Al primo livello abbiamo l'ingresso con porta blindata, la zona giorno con angolo cottura, ampio e soleggiato salone con divano letto e zona pranzo, ampio balcone, ripostiglio e bagno con vasca. Poi la scala interna, in ferro con gradini in granito, ci conduce al livello superiore anch'esso molto soleggiato. Qui abbiamo la camera da letto matrimoniale con grande camera armadi con scrittoio, bagno con doccia e zona studio. La superficie totale dell'appartamento è di 72 mq, con in più un balcone di 8 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio circa dieci anni fa e non è stato quasi mai abitato. Porte ed infissi sono di qualità, la pavimentazione è in vero parquet. Queste modifiche hanno consentito di ottenere una categoria energetica di classe A. Viene venduto con parte dell'esistente arredamento, inclusa cucina e armadi a muro su misura. Il riscaldamento è autonomo. E' dotato anche di impianto di condizionamento. Le spese condominiali ammontano a circa 150 al mese. Completa la proprietà un ampio box di 21 mq, con serranda elettrificata, posta nell'autorimessa nello stesso edificio, dalla quale si accede direttamente all'ascensore che porta al piano dell'appartamento

sorgenti

annuncio-casa.it

bakeca.it

sistemarsi.com