Appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 265.000 € (cod.555566fa)
m² 962760 €/m² Via Abelardo Pecorini, Forlanini, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abelardo Pecorini nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2760 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.041 €/m² e 3.329 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, ORTOMERCATO, SANTA GIULIA) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Abelardo Pecorini) è pari a 3.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina casa indipendente con cucina abitabile con giardino negozio con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento trivano villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 265.000 € 
  • superficie: m² 96
  • prezzo al m²: 2760 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Forlanini
  • indirizzo: Via Abelardo Pecorini
  • ultima modifica: gio 17 giugno 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Milano via Abelardo Pecorini, 7, Forlanini

265.000 €  – m² 96 Via Abelardo Pecorini, Forlanini, Milano

TRE LOCALI PIANO PRIMO LUMINOSO IN VIA PECORINI N ° 7. - TRILOCALE PIANO PRIMO LUMINOSO IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE BOX stessa proprietà in vendita ad € 32.000,00 trattabili. Via Pecorini, q. re Forlanini, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita Tre locali di circa 96 mq.commerciali posto al primo piano con doppi ascensori ed internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con cantina di pertinenza L'appartamento in buone condizioni interne con la possibilità di creare secondo bagno (vedi foto planimetria). Riscaldamento centralizzato e spese di circa € 2.400 annui. L'immobile risulta luminoso ed arieggiato e gode di un'esposizione SUD / EST. Palazzina ben abitata e completamente ristrutturata (nessuna spesa straordinaria in previsione) La soluzione vanta di giardini condominiali ampi e ben curati sui quali hanno affaccio la porzione immobiliare in oggetto. La zona è ben servita con autobus di linea quali: 45 (collegamento diretto con Lambrate FS e San DonatoMM, linea gialla) 27 tram (piazza Fontana) a 250mt dall'abitazione. Supermercati, bar, Farmacie e scuole pubbliche LA SOLUZIONE CON OTTIMA VISTA NO TANGENZIALE!!!! - Il Quartiere Forlanini si sviluppa su una superficie totale di 350.000 m2, con una densità edilizia di circa 20.000 m3 su ettaro. L’impianto urbanistico è uno dei primi esempi di quartieri immersi nel verde, a causa della frammentarietà della collocazione degli edifici e delle attrezzature, ingloba un quartiere artigiano privato e un piccolo quartiere realizzato dallo IACP su Via Mecenate nell’immediato dopoguerra; una zona centrale e alcune aree tra gli edifici di abitazione sono destinate ai servizi. Il quartiere è caratterizzato dall’alta qualità delle finiture e dell’esecuzione, nonchè dalla presenza di villette e case a schiera, realizzate tra il 1956 al 1957; gli edifici che lo completano, da 5 a 7 piani, corredati di aree verdi, sono realizzati dal 1960 in poi. Il quartiere inoltre è ben tenuto, pieno di gi[…]

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net