Appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 220.000 € (cod.53a759be)
m² 802750 €/m² Via Alfonso Cossa, Forlanini, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Cossa nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.774 €/m² e 3.064 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, ORTOMERCATO, SANTA GIULIA) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Alfonso Cossa) è pari a 3.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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In sintesi

  • prezzo: 220.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 2750 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Forlanini
  • indirizzo: Via Alfonso Cossa
  • ultima modifica: gio 17 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano(MI

220.000 €  – m² 80 Via Alfonso Cossa, Forlanini, Milano

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net