Appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.180.000 € (cod.5343df9c)
m² 1209833 €/m² Corso Venezia, Porta Venezia, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Venezia nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da Resystems) a 1.180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9833 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.732 €/m² e 9.434 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.025 €/m² a 7.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Venezia) è pari a 6.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 1.180.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 9833 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Porta Venezia
  • indirizzo: Corso Venezia
  • ultima modifica: gio 4 marzo 2021
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Resystems

Via Alberto da Giussano, 1a Milano (MI)

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Appartamento 120 mq in Porta Venezia, Milano

1.180.000 €  – m² 120 Corso Venezia, Porta Venezia, Milano

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