Appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 285.000 € (cod.533e79d2)
m² 753800 €/m² Via Don Carlo Gnocchi, San Siro, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Carlo Gnocchi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3800 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.606 €/m² e 3.999 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.695 €/m²) e per bivani (da 2.660 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Don Carlo Gnocchi) è pari a 3.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 285.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 3800 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 310.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: San Siro
  • indirizzo: Via Don Carlo Gnocchi
  • ultima modifica: gio 22 luglio 2021

Dettagli

Vendita Appartamento a Milano

285.000 €  – m² 75 Via Don Carlo Gnocchi, San Siro, Milano

Via Don Gnocchi - in stabile con ascensore, portineria e giardino condominiale proponiamo ampio bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Pavimentazione in parque, cantina annessa. Libero subito. (Cl. En. G - 82 kWh/mqa). € 285.000,00 HABITAT SAN SIRO 02.36.63.29.61 sansiro@gruppohabitat.com (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Spese Condominiali: 200 Con Portiere Con Videocitofono

sorgenti

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