Appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 340.000 € (cod.53005f04)
m² 754533 €/m² Via Luigi Federico Menabrea, Porta Garibaldi, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Federico Menabrea nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a 340.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4533 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.815 €/m² e 5.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.985 €/m² a 8.540 €/m²) e per bivani (da 5.260 €/m² a 8.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Luigi Federico Menabrea) è pari a 7.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 340.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 4533 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 250.3 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Porta Garibaldi
  • indirizzo: Via Luigi Federico Menabrea
  • ultima modifica: gio 18 febbraio 2021
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Affiliato tecnorete: studio fidia srl

VIA COLA MONTANO , 24 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

340.000 €  – m² 75 Via Luigi Federico Menabrea, Porta Garibaldi, Milano

Via Menabrea. Proponiamo in un palazzo d'epoca, al 3° piano con ascensore, bilocale con cucina abitabile, doppia esposizione e balcone. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affaccio sul cortile interno, camera da letto, con vista panoramica, e bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato e condizionamento autonomo. La soluzione è dotata di porta blindata, ripostiglio aereo, infissi in legno con doppi vetri, una cantina di pertinenza. Possibilità box L'appartamento si trova in zona Farini, adiacente all'area dell'omonimo Scalo, centro di un importante progetto di riqualificazione urbana e a 100 metri dalla fermata della MM3 Maciachini, e a meno di 1 km dalle stazioni di Garibaldi e Lancetti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net