Appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 139.000 € (cod.52ac9627)
m² 433232 €/m² Piazza Napoli, Forlanini, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Piazza Napoli nella zona OMI D25, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3232 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.432 €/m² e 2.793 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.410 €/m²) e per bivani (da 2.225 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Piazza Napoli) è pari a 3.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano con cantina casa indipendente ufficio

In sintesi

  • prezzo: 139.000 € 
  • superficie: m² 43
  • prezzo al m²: 3232 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • IPE: 228.6 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Forlanini
  • indirizzo: Piazza Napoli
  • ultima modifica: mer 21 ottobre 2020

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano via Francesco Gonin, 9, Giambellino

139.000 €  – m² 43 Piazza Napoli, Forlanini, Milano

All'interno di un'affascinante corte del '900, proponiamo grazioso bilocale di mq. 43 composto da: soggiorno con cucina a vista in muratura, ampia camera da letto con cabina armadio utilizzata anche come vero e proprio salotto in quanto è presente un soppalco sul quale è stato ricavato l'angolo notte, bagno e cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e verrà lasciata la cucina in muratura e i vari mobili a incasso. La posizione strategica di questo immobile ne fa da padrone, in quanto uscendo di casa e attraversando la strada è presente la fermata del tram 14 con il quale si può raggiungere in poco tempo il centro di Milano e non solo. Non perdete assolutamente questa occasione di un acquisto sicuro sia per un' eventuale investimento in quanto a breve verranno terminati i lavori della nuova metropolitana sempre a pochi passi da casa, sia per un'abitazione comoda ideale per giovani coppie. A breve inizieranno i lavori di rifacimento facciata che trasformerà l'edificio facendolo tornare in tutto il suo splendore e ne risalterà la sua antica bellezza. Le spese condominiali inoltre sono decisamente basse, solo 800,00 euro l'anno. Qui sotto elenchiamo tutti i sevizi e ulteriori informazioni utili: SUPERMERCATI: Esselunga (400m) Lidl (500m) Conad (1.000m) Prenatal (500m) Maxi ZOO (500m) Ufficio Postale (300m) A pochi passi dall’avveniristico Vodafone Village ( 450m) MEZZI PUBBLICI FERMATA SOTTO CASA: Tram 14 Lorenteggio / Gonin / S. Cristoforo / Giambellino / P.zza Napoli / Via Solari / P.le Cantore / Corso Genova / Via Torino / Piazza Duomo (M2 – M3) / incrocia Cordusio (M1) / Cenisio (M5) / Viale Certosa TRENORD FERMATA SOTTO CASA: SAN CRISTOFORO in una e nell’altra direzione troviamo le fermate principali: Albairate / Trezzano / Cesano Boscone / Corsico / Romolo / P. Romana / Forlanini / Lambrate / Bicocca / Monza / Cesano Maderno / Saronno Nuova METRO linea M4 SOTTO CASA: San Cristoforo / Frattini / Washinton / Foppa / S. Ambrogio M2 / Sforza Policlinico M3 / San Babila M1 / Dateo / Q[…]

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

idealista.it