Appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 250.000 € (cod.51e28ef8)
m² 733424 €/m² Via Zurigo, Baggio, Milano
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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zurigo nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a 250.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3424 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.656 €/m² e 2.958 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Zurigo) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 73
  • prezzo al m²: 3424 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Baggio
  • indirizzo: Via Zurigo
  • ultima modifica: ven 22 maggio 2020
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IMMOBILIARE BIOLCATI

Largo dei gelsomini 12 Milano (MI)

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Dettagli

Trilocale in vendita a Milano via Zurigo

250.000 €  – m² 73 Via Zurigo, Baggio, Milano

In stabile civile con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, luminoso tre locali, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e cantina. Ristrutturato. Impianti certificati a norma. Piano alto. Doppia esposizione. Possibilità di arredo. Libero. Da vedere! E.250.000

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net