Appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 295.000 € (cod.51e03a39)
m² 903277 €/m² Via dei Fiordalisi, Lorenteggio, Milano
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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via dei Fiordalisi nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a 295.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3277 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.689 €/m² e 3.141 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 4.075 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via dei Fiordalisi) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cortile con cucina abitabile da ristrutturare con posto moto trivano

In sintesi

  • prezzo: 295.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 3277 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Lorenteggio
  • indirizzo: Via dei Fiordalisi
  • ultima modifica: mar 19 maggio 2020
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IMMOBILIARE BIOLCATI

Largo dei gelsomini 12 Milano (MI)

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Dettagli

Vendesi trilocale a Milano via dei Fiordalisi, Lorenteggio

295.000 €  – m² 90 Via dei Fiordalisi, Lorenteggio, Milano

In stabile civile con servizio di portineria e cortile per posti moto/bici, luminoso tre locali, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balconata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione. Piano medio. Stato originale. Da ristrutturare. E.295.000

sorgenti

immobiliare.it

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