Appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 389.000 € (cod.51dcf2f1)
m² 1003890 €/m² Via Amero Cagnoni, Baggio, Milano
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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Amero Cagnoni nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Re/max dolce casa) a 389.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3890 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.628 €/m² e 3.077 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Amero Cagnoni) è pari a 2.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina da ristrutturare con giardino negozio quadrivano con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 389.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 3890 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 243.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Baggio
  • indirizzo: Via Amero Cagnoni
  • ultima modifica: lun 18 maggio 2020
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Re/max dolce casa

Via don luigi sturzo 39 Peschiera Borromeo (MI)

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Dettagli

Vendita appartamento via cagnoni Milano (MI

389.000 €  – m² 100 Via Amero Cagnoni, Baggio, Milano

EPgl,nren: 243,49 kWh/m² - In contesto signorile, dotato di giardino condominiale e fornito di portineria, viene proposta una soluzione posta al piano terreno, da ristrutturare, attualmente composta da 4 locali con annesso servizio igienico.Lo stabile è posto in via Cagnoni, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MM1 Bande Nere e Gambara. Via silenziosa ed a basso traffico.La soluzione prevede la possibilità di creare un ottimo appartamento con doppi servizi, di cui uno servito da finestra ed uno cieco con areazione forzata, tre camere di cui una matrimoniale, un ampio soggiorno con cucina a vista e penisola.L'immobile non è dotato di balcone ne di cantina

sorgenti

immobiliare.it

annuncio-casa.it

ilovecasa

immobiliovunque.premium

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casaclick.it