Appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 315.000 € (cod.51754757)
m² 953315 €/m² Via Privata Cefalù, Gallaratese, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Cefalù nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3315 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.682 €/m² e 2.993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Privata Cefalù) è pari a 2.450 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con giardino di nuova costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 315.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 3315 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Gallaratese
  • indirizzo: Via Privata Cefalù
  • ultima modifica: lun 23 marzo 2020
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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Milano (Milano)

315.000 €  – m² 95 Via Privata Cefalù, Gallaratese, Milano

Ad.ze MM Bonola: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a poche decine di metri di distanza dal centro commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana di Uruguay che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui spiccano il Parco di Trenno ed il Bosco in Città, raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'immobile è sito in uno stabile di nuova costruzione, dotato delle più moderne tecnologie in ambito edilizio per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Dotato di giardino, dispone di un ingresso riservato sulla via Vergiate che lo collega agevolmente con i servizi del quartiere Gallaratese, metropolitana e centro commerciale su tutti. Sito ad un piano alto, ha un taglio moderno distribuito con sapienza su una metratura non impegnativa, regalando ad ogni ambiente l'importanza che merita. L'ingresso è sul soggiorno, ben illuminato da due porte finestre, di cui uno che da accesso al primo balcone; alla cucina è dedicato l'angolo della zona giorno frontale al balcone, ben riservato rispetto al resto dell'ambiente grazie alla presenza di una semiparete che ospita la colonna frigo. Un disimpegno immette nella zona notte, dotata di due camere di buone dimensioni, dotate di balcone, e due bagni, uno con vasca ed uno con box doccia in cristallo. Finiture moderne. La doppia esposizione ed il piano alto garantiscono luminosità agli ambienti. Spese di gestione contenute. Totale assenza di gas, garanzia di sicurezza. Cantina. Completano la proprietà un ampio box ed un posto auto rispettivamente ad € 23.000,00 ed € 12.000,00. CLICCA SU PLANIMETRIE PER VISUALIZZARE LA PLANIMETRIA CON LE FOTOGRAFIE DEGLI INTERNI. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizion[…]

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