Appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 590.000 € (cod.5175468c)
m² 1204916 €/m² Viale Monte Nero, Porta Romana, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da DG Consulenze Immobiliari) a 590.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4916 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.343 €/m² e 5.923 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 7.115 €/m²) e per loft (da 3.385 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a 5.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cortile con giardino loft con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 590.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 4916 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 160.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Porta Romana
  • indirizzo: Viale Monte Nero
  • ultima modifica: mer 18 marzo 2020
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DG Consulenze Immobiliari

Viale corsica 76 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Milano (Milano)

590.000 €  – m² 120 Viale Monte Nero, Porta Romana, Milano

dgconsulenze.com Appartamento in stile LOFT su due livelli, zona Porta Romana, ristrutturato, a pochi minuti da Piazza Duomo, ampio e luminoso Open Space composto da un grande soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Esposizione interna su cortile. Posti bici all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Indice di prestazione energetica (00 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno

sorgenti

immobiliare.it

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