Appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.500.000 € (cod.5165ec38)
m² 2276607 €/m² Bastioni di Porta Venezia, Porta Venezia, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Bastioni di Porta Venezia nella zona OMI B18, è proposto in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6607 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.996 €/m² e 8.716 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 4.905 €/m² a 8.260 €/m²) e per loft (da 3.420 €/m² a 6.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Bastioni di Porta Venezia) è pari a 6.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile loft con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 1.500.000 € 
  • superficie: m² 227
  • prezzo al m²: 6607 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Porta Venezia
  • indirizzo: Bastioni di Porta Venezia
  • ultima modifica: mar 17 marzo 2020

Dettagli

Loft / Open Space in Vendita a Milano 0

1.500.000 €  – m² 227 Bastioni di Porta Venezia, Porta Venezia, Milano

Proponiamo in vendita nella zona Porta Venezia, all'interno di una corte di uno stabile anni '30 recentemente ristrutturato, splendido Loft di 227 mq ca con ulteriore soppalco di 30 mq ca, completamente ristrutturato nel 2018, composto da ampio open space dedicato alla zona living dal quale si accede ad una prima camera matrimoniale posta al piano terra, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano soppalco sono situate altre due camere da letto matrimoniali con due bagni, uno dei quali en-suite. Soluzione molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, silenziosa, completamente indipendente, si presta ad ulteriori personalizzazioni degli spazi interni. Completa la propriet un box doppio adiacente all'immobile, allarme, aria condizionata in ogni ambiente

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