Appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 205.000 € (cod.50f9c091)
m² 494183 €/m² Via Vincenzo Toffetti, Bocconi, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Toffetti nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4183 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.222 €/m² e 3.636 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.755 €/m²) e per monolocali (da 3.420 €/m² a 7.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Vincenzo Toffetti) è pari a 5.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina monolocale di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 205.000 € 
  • superficie: m² 49
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Bocconi
  • indirizzo: Via Vincenzo Toffetti
  • ultima modifica: gio 13 febbraio 2020
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Dettagli

Vendesi monolocale a Milano via Gastone De Foix

205.000 €  – m² 49 Via Vincenzo Toffetti, Bocconi, Milano

In tranquillo contesto residenziale, l'agenzia Tecnocasa Val Di Sole propone in vendita in condominio di recente costruzione (2003), al quarto piano di quattro, MODERNO MONOLOCALE CON TERRAZZO.L'immobile è composto da: ingresso con porta blindata, un'accogliente zona giorno/notte separata da una parete divisoria in pergolato, angolo cottura, camera matrimoniale, servizi e cantina.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, caratterizzato dalla grande luminosità, grazie ad uno splendido terrazzo che abbraccia gli ambienti al piano e che accresce la vivibilità della casa.La soluzione è stata realizzata con ottime finiture e si completa con un box al prezzo di 25.000,00 euro.Libero da novembre 2020.La posizione è ottima, raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti. Scuole e servizi non mancano nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito. Ottimo anche come investimento data la vicinanza alle università: Bocconi, Via Noto, IED e IULM. Il quartiere negli ultimi tempi sta subendo una trasformazione profonda: I primi a investire su questa zona, fino a ieri classificabile come periferia dimenticata, sono stati Fondazione Prada che hanno aperto una grande sede espositiva nel 2015. C'è poi il Progetto Symbiosis, ovvero la riqualificazione di 125mila mq di proprietà di Beni Stabili : si tratta quindi solo di una piccola parte della trasformazione affidata a quelle aree. Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:-Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione;-Sostituzione o Surroga del Mutuo;-Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione;-Consolidamento Debiti[…]

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

immobiliare.it