Appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 243.000 € (cod.50d4cdc5)
m² 653738 €/m² Via Veglia, Isola, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Veglia nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Cagliero) a 243.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3738 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.707 €/m² e 3.156 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.320 €/m² a 7.125 €/m²) e per bivani (da 3.335 €/m² a 7.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Veglia) è pari a 5.150 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con cantina di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 243.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3738 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 180.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Isola
  • indirizzo: Via Veglia
  • ultima modifica: mer 5 febbraio 2020
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Gruppo TOSCANO Cagliero

Via cagliero 9 Milano (MI)

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Dettagli

bilocale ristrutturato

243.000 €  – m² 65 Via Veglia, Isola, Milano

MM LILLA a pochi passi dall'Isola in stabile d'Epoca con portineria. Appartamento completamente ristrutturato, così composto: Salone, cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina

sorgenti

vivoqui.it