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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 750 € mese (cod.65ce5c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Prestigio Milano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con posto auto da ristrutturare
Via Ripa di Porta Ticinese 127/A, Living Milano Immobiliare propone in locazione un prestigioso Monolocale di 33 mq c. a. sui navigli completamente ristrutturato e arredato a nuovo al quarto piano di un palazzo degli anni 70’, con ascensore e portineria full time. •DISPOSIZIONE AMBIENTI L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed arredato con mobili funzionali, presente inoltre il ripostiglio in quota per sfruttare ogni ambiente nel dettaglio, presenti nell’appartamento: lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata. •CARATTERISTICHE Il piano alto e l’esposizione esterna garantiscono estrema luminosità e tranquillità all’interno dell’immobile. Presente all'interno dello stabile posto auto/ moto scoperto •TERMINI CONTRATTO Il canone mensile dell’immobile è di € 750,00 oltre € 200,00 per spese condominiali (riscaldamento incluso) CONTRATTO TRANSITORIO 12 - 18 MESI RINNOVABILE LIBERO DA SUBITO •LA ZONA L'immobile si trova nel cuore del vivace quartiere dei Navigli, uno dei contesti più ricercati e caratteristici di Milano, noto per i canali, i locali, ristoranti, servizi e spazi culturali. La zona è tranquilla ma dinamica e ben servita, perfetta sia per chi cerca comodità urbana sia per chi ama il lifestyle milanese. A circa 5 minuti a piedi si trova la fermata della metropolitana P. Ta Genova M2, servita dalla linea M2 (verde) che collega rapidamente alle principali aree della città (es. Cadorna, Loreto, Stazione Centrale). Nelle vicinanze c’è anche P. TA Genova FS, collegamento ferroviario utile oltre alla metro. Diverse fermate autobus e tram sono raggiungibili a piedi (es. Ripa Di P. ta Ticinese Via D'adda e Ripa Di P. ta Ticinese Via Lombardini fermate urbane), offrendo linee dirette verso diverse zone di Milano. •AGENZIA IMMOBILIARE Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell’intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al me[…]
