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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.100 € mese (cod.65ce5be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Area Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una delle zone residenziali più richieste di Milano tra via Washington e i giardini di Via Dezza, a pochi minuti dalla MM blu fermata California- in via Costanza, ( comodo in ogni caso per tutti i mezzi di superficie e per tutti i servizi- suermercati etc) ubicato in una palazzina tipica Milanese in ottimo stato, affittiamo bilocale completamente ristrutturato ed arredato L'appartamento ha subito una radicale ristrutturazione, è composto da ingresso, zona pranzo con cucina a vista e divano, piccolo disimpegno con zona lavanderia, bagno con doccia, grande camera da letto con letto matrimoniale e zona studio. Bellissima balconata di passaggio tipica delle case milanesi. Caratteristiche dell'appartamento sono, porta blindata, infissi doppio vetro con isolamento termico acustico, parquet in rovere a listoni, doppia esposizione. Si affitta a referenziati-libero subito. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale in quanto potrebbero contenere inesattezze. Il presente immobile è presentato da DOMUS AREA PROGETTI IMMOBILIARI
