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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.700 € mese (cod.65ce5b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Milano, tra Corso Vercelli e Corso Magenta, proponiamo in locazione transitoria o a canone concordato un elegante bilocale con doppio balcone, cucina abitabile separata e bagno. L’immobile, situato al secondo piano, è inserito in un caratteristico stabile d’epoca in stile “Vecchia Milano”, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre l’altezza dei soffitti conferisce grande luminosità e un piacevole senso di ampiezza agli ambienti. Completano la proprietà l’impianto di aria condizionata e la splendida corte interna, che dona tranquillità e fascino all’intero contesto. La posizione è particolarmente ricercata: un quartiere elegante e ben servito, a pochi passi dalla fermata M1 Conciliazione e perfettamente collegato al resto della città grazie ai numerosi mezzi di superficie presenti nelle immediate vicinanze
