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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.700 € mese (cod.65ce0e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcona nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per loft (da 17,4 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Via Marcona) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pro Domo Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Central area P.ta Vittoria - P.za 5 Giornate - Corso XXII Marzo In an elegant building, we offer a modern, bright, furnisched spacious, open-plan apartment on two levels (ground floor + mezzanine), completely renovated in 2023. Temporary annual contract. Rent: €1,700per month, condo fees: €250 per month, also for Students and/or Companies. Fiber optic Wi-Fi included in the rent. Full-day concierge service with a live-in caretaker is included. Large living room, fully equipped open-plan kitchen; sofa and table with chairs; two double beds with storage; two furnished bathrooms, one on each level, both with showers; washer-dryer; high-performance thermal and acoustic windows; Daikin air conditioning (hot/cold); insulated security door; small safe. Home automation system and anti-thief system. Vacant from the end of June. Central location near Piazza 5 Giornate - Porta Vittoria, well-served by public transportation, including Metro Line 4, providing quick access to Piazza San Babila, Piazza Duomo, the University of Milan, the Catholic University of Milan, Bocconi University, Politecnico of Milan, Bicocca University, as well as Linate Airport. Maximum 2 people per apartment. No agencies. For information and viewings, please call our manager at +393356895035
