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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.800 € mese (cod.65cd3d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per trivani (da 17,8 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DALCHIMM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Disponibile dai primi di OTTOBRE, In stabile anni '60 molto ben tenuto con servizio di portineria, posto al quarto piano con ascensore, ampio tre locali di 80 mq ca composto da; Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista interamente arredata con tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie e balcone, corridoio, due camere da letto (una con il suo bagno all'interno) due bagni, ampio ripostiglio. Interamente arredato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, portineria tutto il giorno. Molto luminoso e silenzioso, adiacente Università Bocconi, molto comodo per Università STATALE, CATTOLICA, NABA e MARANGONI. Canone mensile 1.800 euro al mese più 300 euro di spese di condominio compreso il riscaldamento perchè centralizzato. Tutte le utenze come elettricità, gas per la cucina e wi.fi e TARI a carico dell'inquilino. Ideale per studenti e giovani lavoratori in condivisione. Available from early October. In a well-maintained 1960s building with concierge service, this spacious three-room apartment, approximately 80 square meters, is located on the fourth floor (with elevator). The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen, fully equipped with all appliances, including a dishwasher, and a balcony. The apartment also features a hallway, two bedrooms (one with an en-suite bathroom), two bathrooms, and a large closet. Fully furnished, it has air conditioning, central heating, and a concierge 24/7. Very bright and quiet, it is adjacent to Bocconi University, making it convenient to Università Statale, Cattolica, NABA, and Marangoni. Monthly rent: €1,800 per month plus €300 in condominium fees, including centralized heating. All utilities, such as electricity, gas for the kitchen, Wi-Fi, and TARI, are the responsibility of the tenant. Ideal for students and young workers sharing the apartment
