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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.452 € mese (cod.65c06241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.452 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Zanella nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.452 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 33 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giacomo Zanella) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Stylishly furnished one-bedroom apartment featuring a spacious modern kitchenperfect for guests who enjoy cooking during their stay. The bright and welcoming double bedroom includes a large wardrobe and a comfortable workspace, making it ideal for both relaxation and productivity in Milan. The recently renovated bathroom offers a large shower, WC, bidet, hairdryer, and toilet brush, ensuring comfort and convenience throughout your stay. The kitchen is fully equipped with at least 2 burners, oven, microwave, refrigerator with freezer, sink with dish rack, moka coffee maker, milk jug, corkscrew, cookware, colander, ladle, and complete tableware for each guest. Located in a quiet residential area well connected to the city center by public transport, the neighborhood also offers supermarkets, cafés, restaurants, and shops nearbymaking it a practical and comfortable base for exploring Milan. CHECK-IN: A member of our Welcome Staff will welcome you at the apartment to give you the keys and show you the accommodation. Please tell us your arrival time, otherwise you will have to wait a bit before entering. These are the available check-in times: 11am - 3pm = 35 supplement (based on availability *) 3pm - 8 pm= free 8pm - 10pm = 30 supplement 10pm - 1am = 50 supplement * cleaning or other bookings may be in progress CHECK-OUT: You can leave the apartment by 11am when you are more comfortable, leave the keys on the table and close the entrance door behind you making sure it is well closed. Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano\n\nH[…]
