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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.500 € mese (cod.6522aa7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 6 Febbraio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza 6 Febbraio) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI DI MODRONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
Piazza 6 Febbraio – Appartamento di 95 mq completamente ristrutturato con terrazzo di 50 mq In una delle zone più ricercate di Milano, Piazza 6 Febbraio, proponiamo un appartamento di 95 mq completamente ristrutturato e arredato con grande stile ed eleganza. L’immobile, situato in un contesto signorile, si distingue per le sue finiture di alto livello e per un ampio terrazzo di circa 50 mq direttamente collegato alla zona giorno. L’ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul magnifico terrazzo attrezzabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina a vista, moderna e completamente nuova, si integra perfettamente con l’area living. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una seconda stanza ideale come cameretta o studio, e due bagni finemente rifiniti, uno dei quali dotato di bagno turco. Presente inoltre una comoda zona lavanderia separata. L’appartamento è impreziosito da una pavimentazione in parquet di qualità e da arredi scelti con cura, che esaltano l’atmosfera raffinata e contemporanea degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, design e spazi esterni in uno degli indirizzi più prestigiosi della città. Contattate gentilmente al numero 339-1559176
