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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.750 € mese (cod.65193911)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in affitto ampio Bilocale molto luminoso posto al quarto piano di uno stabile signorile. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con area pranzo/cena e balcone di servizio, camera con balcone e bagno finestrato. L’immobile sarà a breve arredato con: divano in salotto, mobile tv, tavolo da pranzo e quattro sedie in cucina, una scarpiera e un armadio in camera oltre al letto matrimoniale. Presente aria condizionata e riscaldamento condominiale
