Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.000 € mese (cod.65095b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da TADI SAS) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 19 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
BOVISA - In affitto a Milano, nella tranquilla e signorile zona di Bovisa, proponiamo un delizioso appartamento di 40 mq commerciali situato in Via Cosenz 54 un complesso signorile del 2015 che fornisce servizio di portierato full time. Questo luminoso monolocale, posto al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore , si presenta in ottime condizioni. La soluzione è composta da un unico vano con divano letto e cucina a vista, ideale per chi ama vivere in spazi moderni e funzionali. Il bagno è ben rifinito con box doccia e finestrato; dalla zona giorno si accede all'ampio e funzionale terrazzo di 10 mq. con tranquillo e riservato affaccio interno. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente accogliente e caldo durante i mesi invernali. Inoltre, la assicura un'ottima efficienza energetica. Completano l'offerta un box/garage di 14 mq al piano seminterrato, perfetto per chi desidera avere un posto auto riservato collegato internamente ed un vano cantina. Questa proposta è ideale per giovani professionisti o coppie che cercano un punto d'appoggio in una delle zone più dinamiche di Milano, ben collegata con il resto della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e contemporaneo! CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 IN CEDOLARE SECCA PAGAMENTO TRIMESTRALE ANTICIPATO RICHIESTA Eu. 1.000,00 + Eu. 125,00 per spese condominiali, riscaldamento e acqua calda centralizzati inclusi 3 MENSILITA'DI DEPOSITO CAUZIONALE. Classe Energetica: A3
