Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 880 € mese (cod.6506166c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per monolocali (da 28,2 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Piazza Sant'Ambrogio) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
PIAZZA SANT'AMBROGIO - Via Novati - LIBERO DAL 1 MARZO 2026 Ideale per una sola persona. In palazzo di inizio '900 proponiamo, al terzo piano senza ascensore, monolocale di 30 mq completamente arredato e recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura dotato di lavastoviglie, bagno con box doccia. Il vano dispone di una porta/finestra con libera vista sulla piazzetta antistante che garantisce un'ottima luminosit . Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Situato nel centro storico, nelle immediate vicinanze di piazza Sant' Ambrogio e dell'omonima fermata della linea metropolitana 2 (verde) e 5 (blu) di De Amicis, ben servita dalla linea bus 94 e tram 2 e 14. Richiesta mensile: € 880,00 per canone + € 50,00 per spese condominiali. vetrinabakeca
