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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.200 € mese (cod.64faa224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veglia nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare murat s.a.s.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare murat s.a.s.
Via murat 75, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Istria Zara a Milano, proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq situato al piano medio di un edificio civile degli anni '70. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo una cucina abitabile che rappresenta un ambiente ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La presenza di due balconi aggiunge un valore significativo, permettendo di godere di spazi esterni privati per il relax o per coltivare piccole piante. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, essendo situato nelle immediate vicinanze della metropolitana, facilitando così gli spostamenti in città. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più servite di Milano. Il canone mensile si intende comprensivo delle spese condominiali. Disponibile per contratto di 12 mesi
