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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 950 € mese (cod.64fa8722)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ercole Ricotti nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Ercole Ricotti) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano – Bovisa, in contesto civile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo bilocale completamente ristrutturato a nuovo a fine 2023. L’appartamento, posto al piano seminterrato, è composto da: Ingresso Zona living con cucina a vista completamente accessoriata (piano a induzione, lavastoviglie, corredo cucina) Disimpegno con angolo lavanderia dotato di lavasciuga Bagno con doccia Camera da letto matrimoniale L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con split a pompa di calore e serramenti isolanti con doppi vetri, garantendo comfort e risparmio energetico. In dotazione anche Smart TV, cucina attrezzata e lavasciuga. La zona è servita da tutti i principali servizi e ottimamente collegata al centro città: tram e passante ferroviario Bovisa raggiungibili a piedi, con il quale si arriva in centro in meno di 15 minuti. Canone richiesto: € 950 + € 120 di spese condominiali Disponibile dal 6 dicembre Le presenti informazioni, planimetrie e descrizioni sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
