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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.500 € mese (cod.64fa1e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Calvi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 39,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Pietro Calvi) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
In Via Calvi 11 si propone un Bilocale cosi composto: Ingresso con disimpegno, cucina semi abitabile, sala, camera da letto, bagno e cantina. molto luminoso con doppia esposizione. L'affaccio esterno guarda sulla splendida via Lincoln caratterizzata da delle peculiari case colorate che rendono questa zona di Milano particolarmente chic. Libero da metà gennaio 2026 La posizione dell'immobile è ideale per essere vicini al centro e allo stesso tempo avere la quiete necessaria per vivere in totale pace. La metro più vicina si trova in Dateo (M4), in 2 fermate ci si trova in San Babila e in 6 fermate si raggiunge Linate qualora fosse necessario raggiungere rapidamente l'aeroporto senza traffico. Riscaldamento centralizzato Aria Condizionata Portineria mezza giornata Richiesta annuale: 18.000 + 3000 di spese condominiali (riscaldamento incluso) Per maggiori info e fissare un appuntamento contattare il numero. +39 351 974 0946
