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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.64f94be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cerva nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Tetris Italia) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,1 €/m² mese e
44,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 42,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cerva) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In Via Cerva 22, nel pieno centro di Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento, con affaccio interno silenzioso, offre ambienti luminosi e finiture di alto livello. Gli arredi su misura sono in fase di completamento e sono stati progettati per valorizzare al massimo gli spazi e garantire comfort e funzionalit
