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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.300 € mese (cod.64f919f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Strigelli nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Gaetano Strigelli) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione edificio storico
Via Strigelli, a pochi passi dal Parco Largo Marinai d'Italia, in un grazioso palazzo d' epoca, proponiamo in AFFITTO un BILOCALE posto al QUARTO PIANO con ascensore e servizio di portineria dal lunedì al sabato mezza giornata. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca vetro/doccia, oltre che di cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole
