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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 7.500 € mese (cod.64fb74fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per attici (da 21,3 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Mario Pagano) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senato Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Palazzo signorile d’epoca, appartamento all’ultimo piano, luminoso e panoramico, composto da due soggiorni quattro camere da letto, grande cucina abitabile e due bagni oltre lavanderia, finiture epoca in buono stato. Appartamento di rappresentanza, parzialmente arredato, libero dal 1 dicembre 2025 Info: 339 83 50 806
