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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro a 490 € mese (cod.64f97830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 490 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Montecassino nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Privata Montecassino) è pari a
18,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cas&Comm.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
VIA MONTECCASINO (Mecenate - Monzino): Libero subito. In palazzina vecchia Milano senza ascensore proponiamo al primo piano ottimo monolocale recentemente arredato e ristrutturato a nuovo di circa 25 mq composto da ingresso in disimpegno, zona giorno - notte con divano letto e armadiatura a ponte, cucina a vista, bagno con doccia. Euro 550 comprese spese condominiali e riscaldamento. kwhm2a 175,00. N. B. si prega la gentile clientela di indicare un proprio recapito telefonico in caso di contatto via e-mail per maggiori informazioni o richiesta appuntamenti
