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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.660 € mese (cod.64e30272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.660 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.660 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 39,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,3 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affitto in zona Porta Venezia, nella bellissima via Eustachi al civico 29, QUADRILOCALE posto al primo piano di un palazzo d'epoca (senza ascensore). L' appartamento di 80 mq è composto da una zona giorno ( soggiorno/cucina a vista) tre camere da letto, bagno finestrato Riscaldamento autonomo L' immobile viene affittato arredato di sola cucina. LIBERO SUBITO contratto 4 + 4 cauzione 6 mensilità canone mensile 1660,00 € + 125,00 € spese condominiali Per info chiamare Immogroup srl al numero 327.35. 86.180
