Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.500 € mese (cod.64dc1da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Segrino nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da MM Real Estate) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Segrino) è pari a
29,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto
Disponibilità immediata. Appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MM gialla ZARA, posto al 4° piano di mq. 100 così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Un balcone. Ristrutturato con impianto di condizionamento canalizzato. Impianto antifurto. Cucina, bagni e disimpegno completamente arredati. Ottime finiture. Illuminazione Artemide/Rossini. Riscaldamento centralizzato. Cantina e posto auto scoperto inclusi. IMMOBILE E' GESTITO DA MM Real Estate e Divina Palazzolo- Mobile 335 5746857 , La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni in questa inserzione sono indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione. La presente non vincola in alcun modo la Proprietà e la nostra Società. MM Real Estate via farini 61 Milano
