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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.215 € mese (cod.64a723dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.215 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.215 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Piazza Duomo) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA DE AMICIS 7 - MM4 DE AMICIS - Proponiamo in locazione curato monolocale di 35mq circa posto al piano primo con ascensore. L'immobile completamente ristrutturato e totalmente arredato; è costituito da un unico ambiente giorno/notte con cucina a vista (piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie, forno), Smart TV; letto matrimoniale, armadiature varie. Bagno con box doccia, sanitari sospesi, lavasciuga. Climatizzatore e riscaldamento con split, quindi in totale sicurezza e con grande risparmio di costi. Bassissime spese condominiali. Richiesta: 1300.00E mensili comprensivi di spese condominiali. Contratto 4+4 in cedolare secca. Zona: a pochi metri dalle Colonne di San Lorenzo, zona di Milano piu' caratteristica, pedonale, piena di localini e ristoranti ma l'appartamento posto al primo piano e con affaccio interno è perfettamente isolato e non si è minimamente disturbati. Nelle immediate vicinanze: Parco delle Basiliche, dista 700 mt dall'Università Cattolica, 1.5 km dall'Università Bocconi e 900mt da Piazza Duomo. Ben collegata con mezzi di superficie (tram 2-3-14), a pochi minuti dalle fermate Cordusio della MM1, S. Ambrogio della MM2 e Duomo-Missori della MM3. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale
