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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 730 € mese (cod.6476d0c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
Maggiori info 327. 1814164 - Immobiliare Alesi - proponiamo in affitto a studenti/stagisti/giovani lavoratori in trasferta con contratti esclusivamente transitori della durata di 1 anno, ampio monolocale di circa 40 mq composto da ingresso, zona giorno /notte con divano letto e balcone, cucinotto separato e ampio bagno con box doccia + ripostiglio in quota. Libero subito Euro 850,00 al mese compreso di spese condominiali e riscaldamento centralizzato. Ascensore, portineria tutto il giorno, giardino condominiale e posto bici condominiale. Si richiedono 2 mensilità di deposito cauzionale Per maggiori info e/o visionare l'immobile 327. 1814164 immobiliare Alesi
