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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 850 € (cod.619e2b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi (cod. 619e2b59), la richiesta di 850 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Edolo nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Sisi srl) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Edolo) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Affittasi Bilocale Arredato in Via Edolo 5 al prezzo di Euro 850/mese. L'appartamento, di recente ristruttuazione, si trova al Piano Terra di una palazzo con ascensore del Primo Novecento. Esso si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera letto matrimoniale con armadi. Contratto 4+4. Riscaldamento Centralizzato. Climatizzato. A poche centinaia di metri dalla MM3 Sondrio
