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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 195.000 € (cod.64fb6c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Locate Triulzi, servito dalla stazione ferroviaria, esattamente in via Aldo Moro, proponiamo TRILOCALE di 80 mq al 5° piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere di cui una con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con vasca e secondo bagno/lavanderia con doccia. Impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Il cappotto, gli infissi e la caldaia sono stati cambiati grazie al SUPERBONUS 110. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e il BOX auto. Richiesta: € 195.000,00 L’attestazione energetica è in fase di aggiornamento, attualmente risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
