Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 189.000 € (cod.647931f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&C REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
PER INFO CONTATTARE SIG. LUCA GILARDONI 393 96 14 334 Garbagnate Milanese, zona centrale e a 5 minuti dalla stazione, proponiamo in vendita ampio tre locali con cantina e posto auto condominiale, situato al terzo piano in stabile completamente ristrutturato con Ecobonus 110%. Facciata rifatta a nuovo con cappotto, tetto sostituito, pannelli solari e serramenti in pvc doppio vetro con taglio termico e vasistas. La zona giorno si compone da un comodo soggiorno e una cucina abitabile entrambi affacciati su un terrazzino coperto. Zona notte con bagno completo oltre ad ampia cameretta e comoda matrimoniale entrambe con uscita su ulteriore balcone coperto. Solaio di proprietà e posto auto condominiale. Riscaldamento semiautonomo con termovalvole e spese condominiali nell'ordine dei 1.500 ? annui. Libero subito. Richiesta ? 189.000 PER INFO CONTATTARE SIG. LUCA GILARDONI 393 96 14 334
