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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 350.000 € (cod.64fb6e31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ginestrino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
COLOGNO MONZESE ZONA GINESTRINO, A 5 MINUTI A PIEDI DALLA METROPOLITANA, IN MINIPALAZZINA IMMERSA NEL VERDE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON FACCIATE NUOVE, VENDESI STUPENDO 3 LOCALI DI 118 MQ C.A CON CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, CANTINA E BOX. L’IMMOBILE E’ SITO NELLA MIGLIORE ZONA DEL PAESE, CON METROPOLITANA RAGGIUNGIBILE A PIEDI NELLA FERMATA CAPOLINEA DI “COLOGNO NORD” ED E’ COSI SUDDIVISO INTERNAMENTE: INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CARATTERISTICO CAMINO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DOPPI SERVIZI, 2 CAMERE DA LETTO, 3 BALCONI, CANTINA E GRANDE BOX SINGOLO ALL’INTERNO DELLO STESSO CONDOMINIO. L’APPARTAMENTO E’ TUTTO RISTRUTTURATO CON RECENTI INFISSI, BAGNI, IMPIANTI E PORTE RIFATTE; FORNITO DI INFERRIATE, ZANZARRIERE E CLIMATIZZATORE. INTROVABILE ED ESCLUSIVA SOLUZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD-SUD-OVEST). IL PRESENTE TESTO E’ ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO E POTREBBE INCLUDERE ERRORI E/O OMISSIONI; PER L’EVENTUALE VISIONE DELL’IMMOBILE SI RENDE NOTO CHE LE MISURE PRESENTI SONO PURAMENTE INDICATIVE, APPROSSIMATIVE E NON PRECISE. TALE ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE
