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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 155.000 € (cod.65ce277b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Casati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Alfonso Casati) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
DUE LOCALI RISTRUTTURATO IDEACASA Cinisello Balsamo propone in vendita ampio due locali piano alto con doppia esposizione. Nel cuore del quartiere di Balsamo nella servita e fornitissima e riservata Via casati a due passi dalla fornitissima piazza Costa dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 100 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). L'appartamento si trova all'interno di contesto degli anni 60 ed' è cosi composto: ingresso , soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone , un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo camera matrimoniale bagno finestrato ed infine un ripostiglio l'immobile è ristrutturato. La pavimentazione è totalmente in ceramica l'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori . L'immobile gode di un ottima luminosità e riciclo d'aria grazie alla doppia esposizione contrapposta ad est e ovest. inoltre la soluzione è dotata di: - impianto di condizionamento - tapparelle elettriche - impianto d' allarme Da non perdere!!! Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
